源之原味

你的房子快现金?是的, 有应用程序,

 

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你的房子快现金?是的, 有应用程序,

James Graham

If you put your house up for sale, know that it’ll typically be on the market for about a month before you get an offer—an eternity when you’re hosting revolving-door showings, paying two mortgages, or trying to move in a hurry. Now a new category of companies called iBuyers wants to slash that time span to three days or less.

把它们看成是为你工作的房子鳍。卖家填写在线问卷, iBuyer 使用专有建模来评估家庭的价值。公司然后在72小时内提供全现金报价, 视线看不见。(iBuyer 保持6到10% 佣金的价格。他们进行轻装修和重新登录房子的标记。购房者可以通过 app 浏览并进行报价。

该领域的先驱是 Opendoor, 它已经在13市场, 目标是在年底扩大到20。在 6月, 初创企业从像 Lennar (该国最大的住宅建筑) 和 VC 公司大西洋等投资者募集了3亿2500万美元, 将其价值提高到20亿美元。与此同时, 竞争对手 Offerpad 总共筹集了4.1亿美元。即使是传统的上市巨头也模仿的业务模式, 如雷德芬现在和 Zillow 的即时报价。

虽然这些 个创业公司"费用可能会从卖家的利润中撇出数以千计的钱, 因为那些饱受骚扰的搬家者可能会有两天的周转, 手头的现金也值得。有些 iBuyers 甚至会为你雇你的搬运工。只要打开你的钱包, 离开的方式。


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