源之原味

WeWork 即将开始销售软件

 

这篇文章来自 wired.com。原始 url 是: https://www.wired.com/story/wework-teem-software-acquisition/

以下内容由机器翻译生成。如果您觉得可读性不好, 请阅读原文或 点击这里.

WeWork 即将开始销售软件

新华网/北新图

只要长时间 由于 wework 一直在销售会员资格 它的合作的空间, 投资者和分析师都在争论是否被高估了 房地产公司 或被误解的科技公司。一个是为了科技: 同事们即将开始销售它的第一个软件产品。今天, wework 宣布将收购一家总部位于盐湖城的办公室管理公司, 名为 teem。

除非你负责找出如何为你的雇主预订会议室, 否则你可能还没听说过提姆。但据两位知情人士透露, wework 为该公司支付了1亿美元, 该公司是朝着办公室即服务未来的工作工作设想的一个重要步骤。其客户包括空中客车公司、通用电气和维亚康姆以及一些更热闹的硅谷创业公司。在过去的一年里, wework 建立了企业咨询业务, 为这种分散的商业模式而努力: 也许你是一家拥有你已经拥有的企业校园的财富500强公司, 你并不希望将你的员工转移到一个千年充满了合作空间, 有好斗的口号和啤酒水龙头。我们还有东西要卖给你。

也许你是一家财富500强公司, 有一个企业园区, 你
已经拥有。我们还有东西要卖给你。

wework 认为, 它是一家数据驱动的科技公司, 能够在办公桌空间之外销售一系列产品和服务, 这一观点可能成为对房地产不确定未来的最终对冲。有很多怀疑论者说, wework 不可能比在公共市场价值21亿美元的合作坚定的 iwg plc 更有价值--约为 wework 目前估值的十分之一。这些分析师和投资者认为, 该公司只是一个中间人, 获得了大量低成本租赁, 并以短期会员资格的形式重新租赁了空间。他们担心, 如果经济突然转向, 在会员数量下降的情况下, 公司将被锁定在众多长期租赁中。

teem 将成为 wework 快速增长的咨询业务的一部分, 该业务旨在介绍 wework 作为办公室经理的地位, 不仅能够提供千年时尚的合作挖掘, 还能够重新设计和管理现有的办公室。通过过去8年的合作业务, wework 积累了大量办公空间, 并研究了成千上万家不同的企业在其中的运作方式。wework 的赌注是, 它可以将自己定位为拥有最宝贵的第一手知识的公司, 了解工作是如何最好地完成的。

它有一套自动的潜在客户: 目前, wework 四分之一的会员资格由脸谱、星巴克和微软等《财富》500强大型企业持有。随着时间的推移, wework 将试图向他们推销这样的想法, 即它可以做的远不止为他们的卫星办公室和远程工人提供办公桌;它可以将这些办公室 (及其主要位置) 重新设计为更高效、数据驱动的空间。

自2018年初推出以来, 由我们提供的支持已经聚集了30个客户。它已经为英国渣打银行在香港建立了一个办公室, 并与 expedia 的芝加哥办事处合作。今年 7月, 在迄今规模最大的一次接触中, wework 宣布将重新设计 三层楼 在新泽西州的威霍肯, 投资银行瑞银 (ubs) 的美国总部拥有4400名员工。

现在建议我们提供动力还为时过早, 我们将把 wework 投入到那种可以证明其估值合理的利润引擎中。有无数公司就如何通过提高办公室效率来提高员工的工作效率发表建议, 包括家具制造商 steelcase (steelcase) 运营的设计咨询公司 (也是大型房地产公司 cbre 提供的服务)。wework 的优势在于, 其核心 business—268,000 在全球23个国家的287个地点的成员--使公司能够将有关人们如何利用空间的信息转化为关于公司如何从办公室获得更多信息的实时建议少花钱, 再加上什么便利设施能让员工更快乐, 从而更不容易离开。在企业想要的程度上, wework 可以利用其品牌匹克灰尘, 它说, 这对更年轻的人口结构很有吸引力。

wework 的优势在于, 其核心业务使公司能够
将有关人们如何使用空间的信息转化为实时
建议

但在经济低迷的情况下, 《财富》 5 0 0 强企业也会感受到烧伤的感觉, 很多公司可能会开始积极寻找削减成本的方法。通过我们的支持, wework 向公司承诺, 通过将更多的人融入更小的空间和灵活地使用这些小空间, 它可以少花钱多办事。去年, wework 副总裁道格·钱伯斯告诉我, 航天公司分配给工人的数量正在减少, 很可能会继续这样做。他解释说, wework 可以帮助企业 "对不再有什么空间做出更好的决定"。如果 wework 成功, 员工将从办公室生活的其他方面获得工作满意度, 超出了空洞的会议室, 比如共享的健身俱乐部或正常的快乐时光, 或者只是在需要的时候拥有私人空间。

一旦收购完成, teem 将成为我们客户可以购买的产品之一。该公司将留在盐湖城, wework 希望在那里增加员工。就像早期的收购一样, 就像弗拉蒂龙学校一样 和会议, 提姆将继续自己成长--其收购者将大量资源涌入。像 box 或 airbnb 这样的客户可以选择继续每月支付 teem 的软件费用, 该软件允许人们预订会议室或通知员工他们有访客。

同时, wework 将继续努力向客户出售, 承诺它所收集的有关人们如何工作的数据--随着此次最新收购而扩大的信息--至关重要。甚至比它建立名字的租约更重要。


更多精彩的有线故事

Leave A Reply

Your email address will not be published.